银川房屋抵押贷款-按揭房贷款

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分期房产抵押周转贷款,抵押经济适用房子教育贷款,抵押商住房屋生意贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,抵押二手房本助学贷款等需要什么条件?

1、借资人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证

2、居住在银川的借资人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;

3、借资人信用状况良好,无不良信用记录;

4、用于抵押的住宅房龄一般不超过20年;

5、申请人具有银川抵押住宅的所有权,可以提供住宅大本.

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1.银川房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；

3.房屋借款最后需要去当地银川房管局抵押登记、下款；

办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

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银川住房抵押借资资料：

拆迁安置房产抵押生活支出贷款,经济适用现房抵押应急贷款,商住房屋创业贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等企业住房借资资料：

（1）银川住房借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.

（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.

（3）抵押住房企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.

（4）住房借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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